简介：王女士卖房过程中逾期迁出户籍被购房人起诉要求赔偿30万元，王女士在程豪律师团队的帮助下，法院采纳了程豪律师团队的代理意见，王女士仅承担象征性违约金1万元。

          具体案情：

         王女士想要改善其与孩子的生活环境，故想将其名下的位于秦淮区的老房子卖后再购置新房。2019年10月3日，王女士与南京某经纪公司、购房人王、乔夫妇与签订了《房屋买卖业务签订文件合订本》，约定王、乔夫妇向王女士购买位于秦淮区的房屋。合同签订后，双方均按约履行各自相应的义务。购房人王、乔夫妇顺利领取新的不动产权属证书，王女士也按约将房屋交给王、乔夫妇，双方完成房屋交割手续。但令王女士没想到的是，王、乔夫妇以王女士户籍迁出迟延为由将王女士诉至法院，要求王女士承担逾期迁户违约金高达30万元。30万元的诉讼金额对于工薪阶层的王女士来说是不可想象的，其寝食难安，经过朋友介绍王女士慕名找到北京大成（南京）律师事务所程豪律师团队，程豪律师团队在接受其委托后对于案件所有事实进行梳理，并对涉案房屋买卖合同逐条核对，最终找到案件的突破口：按照合同约定，王女士于3月11日迁出户口并未违反合同约定。即使按照王某、乔某某理解的合同条款含义，王女士也不构成合同约定的根本违约，不能适用合同约定的违约责任条款。另一方面，王女士3月11日迁出户籍也未给王某、乔某造成任何的损失。